Землеустроительная экспертиза, или также называемая земельная экспертиза, – это вид исследования, которое проводится для разрешения споров, связанных с границами земельных участков. Она позволяет установить соответствие размеров участка, указанных в документации, и выявить возможность его разделения на части. Экспертиза может быть проведена по желанию владельца участка или на основании судебного решения.
Судебная
Судебная экспертиза проводится в процессе судебного разбирательства, когда одна из сторон предлагает провести исследование. При этом экспертизу проводит специалист по назначению судьи или следователя, ведущего дело. Результаты землеустроительной экспертизы, составленные экспертом после проведения судебного исследования, играют важную роль в судебном процессе.
Досудебная
Досудебная экспертиза проводится по желанию граждан, когда они обращаются к специалистам для проведения измерений на своем земельном участке. Это может быть необходимо при оформлении земли, ее купле-продаже или других действиях.
Когда требуется землеустроительная экспертиза?
- При первичной постановке на учет недвижимости (земельных участков);
- Для обнаружения ошибок в землеустроительной документации;
- Для определения реального расположения изучаемого участка;
- Для подтверждения незаконного захвата территории;
- Для точного определения местоположения построек на участке;
- В целях оценки дома/участка;
- Для проверки правильности возведения объектов на участке (включая соответствие градостроительному плану).
Объекты для землеустроительной экспертизы
- Земельные участки.
- Документация о строительстве
- Кадастровые паспорта
- Дополнительные документы (по необходимости)
Требования к экспертизе
Для проведения экспертизы необходимо предоставить специалисту определенный комплект документов, которые являются неотъемлемой частью исследования.
К ним относятся указание местоположения объекта, кадастровые документы, строительные бумаги, список и описания сооружений на объекте и дополнительные материалы по запросу эксперта.
Как проводится экспертиза
На первом этапе специалист производит анализ предоставленных ему документов, содержащих информацию о спорном участке.
На следующем этапе проводится экспертиза самого участка, в рамках которой осуществляется оценка его площади, строений и местоположения. Для этого эксперт выезжает на местность, чтобы зафиксировать характеристики объекта, провести визуальный осмотр и определить его границы с помощью специального оборудования.
Для полевых измерений применяются специализированные геодезические инструменты, такие как лазерные дальномеры, теодолиты, нивелиры и GPS-оборудование. Эти устройства позволяют определить расстояние до объектов на местности или их координаты на карте, а также измерить горизонтальные и вертикальные углы.
Таким образом, на основе описанных выше процессов эксперт подготавливает экспертное заключение, которое содержит ответы на поставленные вопросы и описание выполненных исследований.
Как заказать экспертизу
Обращайтесь в нашу организацию:
по телефонам 8 (812) 989-03-30
обратиться по электронной почте magrib.expert@gmail.com
оставить заявку на сайте https://03-avto.ru